You choose, we serve!

L'unité de performance comprend 23 modules regroupés dans 2 unités organisationnelles. L'unité « Project Management Services » comprend les modules de gestion, l'unité « O & M Services » couvre, avec ses modules, les mesures opérationnelles. Actuellement, les O&M Services de Kaiserwetter sont appliqués et proposés en tant que service uniquement au niveau des centrales solaires espagnoles.

Project Management Services

Performance Control

Contrôle permanent de la performance totale des projets éoliens et solaires par le chef de projet sur la base des données de production en ligne, avec l’aide du 1st level support de Kaiserwetter. Cela inclut le contrôle de toutes les données d'exploitation historiques pour assurer la performance maximale de l’unité concernée.

Operation & Maintenance Supervision

Notre équipe surveille l’exploitation et tout éventuel arrêt opérationnel ou redémarrage des centrales. Le respecter des dates fixées pour les travaux d'entretien, les réparations, les contrôles de sécurité ainsi que l’expertise des différents partenaires sont contrôlés par notre équipe et vérifiés quant à leur qualité.

Plant Availibility Management

En association avec le 1st level support de Kaiserwetter et une prévision météorologique européenne, des arrêts panifiables et nécessaires sont fixés durant les périodes à faible rendement ce qui permet de minimiser la perte. Tous les arrêts sont documentés, analysés et montrés au fabricant en fonction de la situation contractuelle (garanties de disponibilité). Le 1st level support nous permet de réagir rapidement aux arrêts non planifiés et d’assurer ainsi une disponibilité optimale.

Energy Sales Management

Dans le cadre de l'EEG (loi allemande sur les énergies renouvelables) depuis début 2012, l’énergie produite par les parcs éoliens et solaires allemands peut être commercialisée directement par le propriétaire/ l’exploitant. Nous nous chargeons de cette commercialisation directe par l’intermédiaire d’un courtier en énergie qui la négocie ainsi à la bourse de l’énergie. Nous nous occupons de tout le processus de commercialisation directe.

Grid Management

Kaiserwetter se charge de la connexion des différents parcs – et des sous-stations qui en font partie – aux réseaux locaux de distribution des fournisseurs d'énergie locaux. Les dommages éventuels sur les câbles sont réparés au plus vite afin de veiller à ce que les parcs soient reconnectés au réseau.

Project Budgeting

L’équipe Performance ou le chef de projet respectif établit le budget du projet une fois par an. Celui-ci sert de base à toutes les parties concernées pour la performance du parc éolien et solaire respectif. Le rendement annuel est prévu selon des critères conservateurs, les coûts sont analysés en fonction des différentes natures, adaptés à la référence du secteur et les effets exceptionnels pris en compte.

Variance Analysis

L'analyse mensuelle de l'écart de la comparaison de la valeur de consigne et de la valeur réelle par rapport à la performance économique actuelle comparée budget du projet est considérée comme un outil de gestion important de Kaiserwetter. Nous pouvons ainsi contrer les évolutions négatives le plus tôt possible et obtenir les performances annuelles fixées dans le budget du projet.

Technical Reporting

Dans le cadre du reporting mensuel, nous expliquons aux investisseurs l'état technique des centrales et présentons les éventuelles dommages. Nous montrons les réparations nécessaires et la charge budgétaire extraordinaire qui en découle. En outre, les chefs de projet discutent avec les investisseurs des mesures de repowering dans le cadre des analyses techniques.

Insurance Management

Kaiserwetter contrôle la couverture d'assurance actuelle et vérifie chaque année l’efficacité coût-avantage de celle-ci afin d'identifier les potentiels d'optimisation. Kaiserwetter bénéficie ici de l’assistance de l’un des plus grands courtiers en assurance du monde. Cela garantit les meilleurs forfaits d’assurance et donc la meilleure protection pour l’investissement de nos clients.

Permit & License Management

Afin que les centrales éoliennes et solaires puissent réellement produire de l'énergie, un certain nombre de procédures d'autorisation, telles que le permis de construire et la licence d'exploitation, sont requises. Celles-ci doivent, en partie, également être renouvelées régulièrement. Kaiserwetter se charge de faire respecter les autorisations afin que l'exploitation soit possible sans restrictions administratives pendant toute la durée du projet.

Legal & Claim Management

La gestion des droits et des réclamations est une composante essentielle en cas d’investissement dans des parcs éoliens et solaires. Il s’agit ici de préserver ou de faire respecter les droits à bien des égards. Qu’il s'agisse d’assurer la servitude des immeubles, des droits à la garantie dans le cadre des défauts matériels ou de l'ouverture d'une procédure de mise en sûreté de la preuve.

Landlord Relations

Kaiserwetter se veut un prestataire de services complet. Par conséquent nous entretenons également des relations avec les propriétaires fonciers. En leur fournissant les informations nécessaires au sujet de l'exploitation des centrales éoliennes et solaires, nous établissons de bonnes relations à long terme entre les investisseurs et les propriétaires fonciers.

Health & Safety Management

En tant que gestionnaire d'actifs la santé et la sécurité sur le site ont une priorité absolue pour Kaiserwetter. Par conséquent, nos employés sont formés séparément à cet égard afin de ne pas se contenter de satisfaire aux exigences légales, mais de contribuer également activement à la sécurité dans les centrales respectives. Une attention particulière est portée à l'exécution des exigences imposées par l'administration.

Documentation Management

La gestion des documents compte parmi les tâches les plus négligées dans les projets d’investissement de ce type. En revanche, Kaiserwetter y voit l'un des principaux domaines garantissant notamment la valeur intrinsèque des objets dans le cas d’éventuels désinvestissements. Nous avons également développé à cet effet le Kaiserwetter Documentation Standard qui permet d'analyser l'état de la documentation et de créer une structure uniforme.

Regulatory & Market Observation

Kaiserwetter est bien sûr toujours au courant des toutes dernières réglementations légales dans les pays dont il s’occupe. Les changement peuvent ainsi être utilisés très tôt et les influences négatives contrecarrées. Cela comprend également l'observation du marché, permettant de monter aux investisseurs les opportunités et possibilités d'investissements ou de désinvestissements.

O&M Services Solar Spain

Operation

Kaiserwetter a des équipes de service sur place actives directement au niveau des centrales solaires. Elles contrôle le fonctionnement des centrales et garantissent une production exempte de troubles. Les incidents réparables qui surviennent peuvent être résolus par notre gestionnaire de site lui-même. Nous pouvons ainsi garder un temps de réaction bref et minimiser la perte de rendement.

Security Management

Les centrales gérées par Kaiserwetter sont surveillées durant la nuit par nos équipes de sécurité, afin de prévenir le vandalisme et le vol de l’infrastructure du parc (câbles électriques, etc.).

Retrofit & Plant Improvement

L'amélioration de l'état technique de la centrale, en remplaçant les panneaux solaires endommagés ou les inverseurs défectueux et en modernisant le contrôle de la production d'énergie, sont des éléments essentiels du programme Retrofit et Plant Improvement de Kaiserwetter.

Grid Control

Les points de connexion au réseau et la (les) station(s) de transfert sont contrôlés et inspectés dans le cadre des contrôles techniques réguliers. Cela est réalisé, entre autres, au moyen de la thermographie électrique. Le bon fonctionnement de la centrale est donc garanti à tout moment.

Energy Production Monitoring

La production d’énergie est contrôlée en permanence par nos gestionnaires de site sur place. Nous pouvons ainsi localiser les éventuels dérèglements et obtenir une performance maximale des parcs. Nous pouvons citer à titre d’exemple une défaillance partielle des onduleurs ou des modules solaires encrassés.

Condition Monitoring

Kaiserwetter s’efforce de maintenir l’état technique des centrales au plus haut niveau. Nous soumettons les installations solaires qui nous sont confiées à un contrôle thermographique régulier. Les éventuels défauts sur les modules solaires et le câblage sont détectés et localisés de cette manière.

Maintenance Service

Les travaux d'entretien sont réalisés par Kaiserwetter elle-même dans le cadre des contrats d'exploitation et de maintenance. Les équipes de maintenance qualifiées de Kaiserwetter se tiennent à disposition avec leur savoir-faire professionnel à cet effet. Kaiserwetter surveille et contrôle la qualité des travaux d'entretien effectués dans le cadre des garanties de bonne fin du fabricant : du module au point d’alimentation du réseau.

Spare Parts Management

Dans le cadre de ses prestations de services O&M, Kaiserwetter prend également en charge la commande, le stockage et la gestion des pièces de rechange nécessaires. Afin d’assurer un déroulement professionnel, Kaiserwetter dispose de son propre dépôt de pièces de rechange dans le sud de l'Espagne.